Marché de l'immobilier : Premier trimestre 2010

Le secteur de l'immobilier n'intéresse pas uniquement les professionnels. Propriétaires, particuliers et acquéreurs s'y penchent aussi. Cette année, une hausse au niveau des prix a été remarquée dans toutes les régions françaises, surtout pour l'Île-de-France. Les opinions divergent cependant sur le sujet selon la position de chacun. Si les propriétaires vendeurs y voient du profit, les acquéreurs et les agents immobiliers n'en sont pas très contents.

Les prix de l'immobilier ont commencé à grimper vers le dernier trimestre de l'année 2009 et contrairement aux attentes, une diminution des ventes a été constatée aussitôt après. Pour ce qui est des prévisions pour cette année, les ventes ne seront pas épargnées. La plupart des gens s'inquiètent aujourd'hui sur l'évolution de la situation. Tout le monde s'interroge, y compris les professionnels. Certains se demandent si la situation va s'améliorer ou non sans pour autant perdre confiance. Et pour cause, si l'on se réfère aux expériences vécues par Angleterre, les États-Unis et d'autres pays où une baisse des prix a été constatée succédant à la hausse, on pourrait s'attendre à un équilibre au niveau du marché de l'immobilier. D'autres se sont penchés sur des questions plus techniques. Ils se contentent toutefois de chercher les éventuels faits qui auraient favorisé cette augmentation. Ils soulèvent notamment la naissance du prix artificiel engendré par les aides du gouvernement d'une part et d'autre part la baisse du taux de crédit. Ils craignent que la situation puisse encore durer quelques mois. Selon eux, c'est le gonflement du budget qui a favorisé le maintien des prix à un tel niveau pendant ce temps.

Quoi qu'il en soit, si vous êtes acquéreur, sachez qu'il toujours important de faire une analyse avant toute prise de décision. En effet, le secteur immobilier est en pleine fragilité en ce moment au point qu'un achat non réfléchi pourrait constituer une erreur monumentale d'ici quelques semaines ou mois.