La cave - Une nouvelle pièce à vivre

Les caves demeurent une surface exploitable additionnelle. Elles font gagner plusieurs mètres carrés supplémentaires sans pour autant devoir déménager. Pour ce faire, il suffit de les aménager. Toutefois, faire d’une cave sombre et humide une pièce à vivre agréable et saine n’est pas toujours évident. Une fois transformée, une cave devient aisément une salle de jeux, un bureau, un dressing, une bibliothèque ou même une chambre pour Junior.

Mais avant de mettre les nouveaux meubles dans cette pièce, il faut avant tout savoir que le fait d’aménager sa cave est règlementé. De tels travaux sont soumis à la législation en vigueur, laquelle varie suivant les autorisations administratives locales. Il est essentiel de voir auprès de la municipalité de votre demeure les détails de ces règlementations, car si certaines mairies délivrent facilement des permis de construire ou encore des déclarations de travaux d’aménagement, d’autres interdisent de tels travaux de sous-sols en évoquant des raisons de santé publique. En outre, il est conseillé de prévenir votre assureur sur la présence de cette nouvelle pièce à vivre d’une part et d’autre part de prévoir un montant supplémentaire pour la taxe d'habitation.

Il faut également penser à l’assainissement. Essentiel avant tous travaux, il se traduit par des opérations de dératisation, de ventilation et de traitement des murs contre les remontées capillaires. Pour y arriver, il est toujours préférable de recourir à l’aide de professionnels. Les ouvertures ainsi que l’isolation sont également des points importants que vous devez étudier avant de commencer vos travaux d’aménagement. Ainsi pour ce qui est des ouvertures, il suffit de demander à un maçon d’agrandir les soupiraux si la cave en est déjà équipée ou sinon d’installer un puits de lumière dans le cas ou les murs sont reliés à la façade de la maison. En ce qui concerne l’isolation en revanche, qu’elle soit phonique ou thermique, il faut s’assurer qu’elle est efficace. C’est le cas notamment d'une chape de béton sèche placée sur un film isolant pour le sol et des murs tapissés de laine minérale, de polystyrène ou autre isolant écologique.